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| 金河湾 | 上东壹品 | |
| 项目地址： | 莲花南路1号（裕民路对俄贸易工业园区） | 光华街水利路交汇处 |
| 开发商： | 金土地房地产开发有限公司 | 牡丹江万通房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 33.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.50 | 3.70 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 小户型 | 经济住宅 |
| 产权年限 | 金河湾普通住宅产权为70年 | 上东壹品普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 4500.00元/平方米 | 5000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 上东壹品10月27日耀世开盘！ |
| 交房时间: | 2012-10-15 | 2015-12-30 |
交通状况：金河湾小区站（莲花公园东侧50米），增城公交车5、13、20路 。
交通状况：1路、5路、20路、99路等
金河湾户型类别：1居,2居,3居
户型面积：43.00平方米-109.05平方米
上东壹品户型类别：2
户型面积：78.13平方米-129.78平方米
户型举例：a(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。
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