房产热榜
楼盘热评榜
- 世茂南外滩4450元/㎡92条点评
- 金河湾4900元/㎡141条点评
- 宏大奥林匹克花园5300元/㎡130条点评
- 4北山名苑143条点评
- 5裕华园136条点评
- 6世茂·南外滩142条点评
- 7蓝山国际128条点评
- 8西城国际160条点评
- 9地中海阳光130条点评
- 10龙城御园133条点评
南外滩|教您识别南北通透
南北都有窗户≠南北通透,真正的南北通透户型,要具备下面的这些特征! 世茂·南外滩 400-890-0000 转 621747 推荐理由: 世茂·南外滩基本信息 单价 均价4500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 江南新区 户型 三居室(130.00㎡) 一居室(51.00㎡) 二居室(88.00㎡) 收房时间 2016-9 开盘时间 2月24日30号楼开盘在即 动态: 期房销售中折后起价4200元/㎡,均价4500元/㎡。
房天下2017-03-10
星河传说|买房讲究技巧教您10条黄金法则
众所 ,买房前需要做足功课,充分准备。首当其冲的当然就是房款了,包括首付款、各项税费还有装修费用。准备好钱,还要懂得怎样花这笔钱。简单讲,就是把钱用在刀刃上,怎样能买到一套性价比高的房子呢?我们今天总结了10条买房黄金法则,希望大家在买房的时候可以参考。 法则一:地段!地段!地段! 李嘉诚说过,决定房地产价值的因素,除了地段还是地段。因为土地是不可再生资源,也是房子的根本。如果房子是面包,土地就是面粉。 一座城市中,好地段十分有限,自然也十分抢手,因而更具潜力。虽然购入价格较高,但是其比别处有更好的空间,因而也必能获得可观回报。 法则二:社区配套齐全 一个社区的配套是生活中必不可少的组成部分。有的是引进了大型超市,有的配套是学校,甚至吃喝玩乐购,无所不包,业主可享受5公里生活圈。 尤其是吃和交通方面,超市、菜市场、小吃店以及轻轨、地铁、道路规划、车站等都是很重要的。 另外,附近如果有公园、银行、医院等的话,也是加分项。 法则三:买有规模的楼盘 小区规模偏小,不可能有品质较高的会所,规模偏大的小区又会居住噪杂,也难开发成高品质的小区。购买规模达10万平方米左右的楼盘比较适宜。 法则四:
房天下2017-03-10
3月8日牡市住宅成交27套均价4560.9元/平
2017年3月8日,牡丹江市商品房成交27套,成交面积2247.91平方米,成交总价1025.26万元,均价4560.9元/平。住宅成交25套,成交面积2187.48平方米,成交总价972.76万元,均价4446.9元/平,非住宅成交2套,面积60.43平方米,总价52.5万元,均8687.7元/平。 区属方面,东安区成交17套,西安区成交3套,爱民区成交3套,阳明区成交2套。
房天下2017-03-09
香榭澜庭|有关购房小细节请务必留心
在日常生活中,各方面都要讲究细节,买房、看房也不例外。如若购房者不加以重视,日后买到差房源的可能性将非常大。 重视房产质量 如果商品房质量有差,后续受苦的将是购房者自己。虽说现在的房产质量有相关部门监理把关,但万事无,楼市,各种质量问题接踵而至,到时候也只是"亡羊补牢、为时已晚"了。因此,商品房的质量是每个购房者必须要重视的,如何才能更准确地看出一套房的质量好坏呢?业内人士建议,要鉴定一所房的质量,购房者好是实地考察去看现房,如此就能将商品房的原料和品质看得明明白白,对买房后续之事也大有益处。 选择合适的户型 很多人认为,只要经济条件允许,房子就应该买大一点的。其实,房子并非越大越好,理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家,住在200多平方米的大房子里,难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。买一所户型合适的房子,每一处都有利用价值,也不用买太多的家具装饰,物业费也相对交得比较少。因此,买房前首先要有"房在于精不在于大"的观念。所谓精,就是指房型各方面控制合理,从实际需要出发,避免无谓的面积浪费。 选购适合自身的地段 地段对房价而言,永远是起决定性的因素。一个大家公
房天下2017-03-09
城市假日花园|买房选楼层可从这7点考虑!
买房选好了地段、户型就完事儿了吗?楼层太高有压迫,楼层太低会遮蔽,不见天日。楼层的选择向来都是购房者比较关心的大问题,有些人甚至为了选择所谓的好楼层,不惜选择户型较差的房子。但事实上,楼层选不好,买了房子可能会后悔一辈子!不同的购房者所适合的楼层可是不完全相同的,所以小编认为买房选楼层时,这7个问题应该仔细思考! 1、楼层噪音 正常情况下,噪音都是向上传播的,一般在高层住宅中,30米-70米中间(即8-12层)的噪音比较集中。假设噪音的主要来源仅仅是街道,考虑到周边环境(小区内部的绿化带、行道树等)的因素,其实底层受到的影响是相对较小的,反而中间层会受影响较大。而且由于声波会在空气中逐渐衰减,层高较高的住宅噪音也比较小。 2、楼层高视野好 在人口密度较大的城市居民区,这可能会是年轻人更加看重的一点。因为楼层的高低决定着购房者的视野范围,如果楼层过低,不仅可能会影响到房屋的采光通风,还会让人感觉到视野上的压抑。科学实验表明,居住舒适度高且视野比较开阔的楼层通常在16-23层之间。 3、选楼层也要看户型 一套房子的户型和结构后期是很难改变的,所以购房者在选择时,千万不要忽视。如果选了采光
房天下2017-03-09
南外滩|买房注意4点 选到通风好房
自然通风对居住的好处 1、可以通过门窗的起闭调节室内空气温度和湿度。 2、可以调节室内空气质量,包括废气的排出和新风的引入。 3、有利于节能,一般通风条件不好的房子,只能通过机械通风或空调系统来实现通风,能够自然通风的房子,则减少了这一部分的开支。 买房的时候,怎样才能选到自然通风的好房子呢? 一、看房屋朝向及楼间距大小 在住宅中,主要是通过风压形成自然通风,而风压就和住宅的朝向息息相关。我国大部分地区全年的主导风向是南北向,所以大部分的地区,南北向的房子,自然通风效果好。房子与主导风向夹角越大,通风效果越差。南偏东30度至南偏西15度,属于比较适宜的朝向。如果超出了这个范围,则房屋的通风效果一般。 前后的楼间距越大,则房屋的采光和通风效果就越好。但在实际买房时,很难碰到楼间距大的小区。选房的时候,留意下房屋周边有无影响通风效果的遮挡物。 另外,要注意的是,一旦房子前面有两幢较高建筑并排挡住,这个时候会产生"高速弄堂风",会影响通风的舒适度。 二、看户型留意面宽和进深 看看户型是否通透,好的房子具有穿堂风,比如南北通透、东西通透,容易形成空气的对流。 对于房子来说,足够大的面宽是良好
房天下2017-03-09
3月7日牡市住宅成交66套均价4851.3元/平
2017年3月7日,牡丹江市商品房成交66套,成交面积5676.92平方米,成交总价2600.77万元,均价4851.3元/平。住宅成交63套,成交面积5463.23平方米,成交总价2328.34万元,均价4261.8元/平,非住宅成交3套,面积213.69平方米,总价272.43万元,均12748.8元/平。 区属方面,东安区成交48套,西安区成交2套,爱民区成交11套,阳明区成交2套。
房天下2017-03-08
3月6日牡市住宅成交29套均价4761.5元/平
2017年3月6日,牡丹江市商品房成交29套,成交面积2689.85平方米,成交总价1280.76万元,均价4761.5元/平。住宅成交25套,成交面积2417.25平方米,成交总价1058.38万元,均价4378.4元/平,非住宅成交4套,面积272.6平方米,总价222.38万元,均8157.7元/平。 区属方面,东安区成交6套,西安区成交7套,爱民区成交8套,阳明区成交4套。
房天下2017-03-07
全国人大代表谢强:房产税更多的是调控炒房
央广网北京3月4日消息 针对大家热议的房价和房产税征收问题,人大代表、贵州省工商联副主席谢强说:房价,这是一个大家共同关注的问题。房价,应该是当地经济社会发展的水平决定当地的房价。经济水平发展的越高的地方,它的房价会越高。当总体来说,城市发展的好发展得快的地方,它的房价还是有一个向上涨的方向。涨价也好,降价也好,都是根据市场来调控的,还有你的供应量,所以不好说房产税就能有效抑制房价。房产税出来,更多的是调控炒房,多余的住房。
央广网2017-03-07
3月5日牡市住宅成交4套均价4924.9元/平
2017年3月5日,牡丹江市商品房成交4套,成交面积282.22平方米,成交总价138.99万元,均价4924.9元/平。住宅成交1套,成交面积81.88平方米,成交总价28.01万元,均价3420.9元/平,非住宅成交3套,面积200.34平方米,总价110.98万元,均5539.6元/平。 区属方面,东安区成交0套,西安区成交0套,爱民区成交0套,阳明区成交1套。
房天下2017-03-06