房天下记者：各位网友大家好 随着国六条的出台 今天我们有幸请到了蓝山国际的倪经理。
蓝山国际 销售经理 倪业威
倪业威：大家好
房天下记者：下面由倪经理来和我们共同分享下 对国六条的看法：
房天下记者：国六条出台，对未来房地产发展的形式你有什么看法？
倪业威：随着国六条的出台，广大网友最关注的可能就是二手房扣税的问题。二手房的扣税，现在按百分之二十收取，这个政策如果落实到牡丹江，我感受首先是有几点影响：是二手房交易市场，会陷入以个低迷的状态。然后租房市场会有所抬头。第二个是这种大户型的高端楼盘，会产生一定的抑制作用。第三个针对想我们这种，中小户型为主的，以刚性为客户群的这种楼盘，可能反而是一种利好。未来牡丹江交易市场，应该是稳中有生的走势。而且未来房地产主力军，应该是以中小型为主。
房天下记者：国六条中对限购提到的比较多，牡丹江地区会不会被纳入限购区域呢？
倪业威：牡丹江这两年，房产走势是一个平稳的状态，尤其是去年稳重稍微有点落的状态，因为看房地产整体形式，应该不会纳入限购区域。
房天下记者：国六条的出台，对咱们楼盘销售有什么影响？
倪业威：随着国六条的出台，咱们这个楼盘销售以中小户型为主，我们的客户群也主要是刚需客户，所以说我们这个楼盘应该是没有一些负面影响，而应该是有一些积极方面的影响。
房天下记者：咱们楼盘未来会有怎样的活动？
倪业威：现在我们这个楼盘，可能未来推出是一个建材样品的展示活动。这个活动肯定也要是让我们现在购房的业主也要参与进来的，因为现在大家都众所 ，我们这个楼盘的优势，个地理位置好，第二个是户型设计的比较好，第三个是价格比较适中，老百姓都能接受。然后还有许多卖点没有挖掘出来，这个主要是我们总部的一些老总，特别重视咱们这个楼盘的品质，包括建材，管材、门窗，甚至于电源插座用什么样的品牌，那些质量比较好的，因为我们肯定吸取了一些经验和教训，过一段时间我们这些品牌进来后做一些展示，而且希望老用户参与进来，因为建这个房子是老客户住的。他们觉得这个好才是真的好，我们会听取他们的意见和建议。
房天下记者：今年这个楼市调控年是不是购房的好时机呢?
倪业威：根据以往的经验和规律来看，每一次调价之前，都应该一个购房的高峰，现在应该是一个入市的的时机。
房天下记者：非常感谢倪经理，配合我们房天下这次的采访，谢谢！
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