信报讯 本市自住房楼盘恒大朝阳豆各庄项目有望月底开始申购。昨天，市住建委进一步对自住房销售规定（征求意见稿）进行解读。其中，优先家庭（保障房轮候家庭或本市户籍无房家庭，本市单身须满25岁）优先选房指的是，“优先家庭”选房后还有剩余房源的情况下，其他申请购房的家庭才有机会选房。
征求意见稿规定，购房人申请购房不受区域限制，可根据自身家庭需要，选择适合自己的自住型商品房。这意味着，购房人可以在多个项目同时申请自住型商品房并参与摇号。
按照规定，摇号前，保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人“排队”，再由开发商依次通知选房。
以恒大豆各庄项目为例，本次摇号销售房源约2000套，如果优先家庭通过审核的购房人数为1500人，非优先家庭通过审核人数为3000人，那么1500个优先家庭按顺序号选房，其中优先购房家庭100人因为户型等因素放弃选房，那么剩余600套房源将由非优先家庭按照摇号顺序依次选房。据介绍，由于购房者可能在多个自住房楼盘“排队”，一般会按照1比1.2或1.3的比例来通知选房。例如2000套房源，最终可能会通知2400个家庭参加。
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