[摘要] 今年全国卖房或创历史纪录
1、今年卖房或创历史纪录
日前，国家统计局发布了“2015年1~11月份房地产开发投资和销售情况”的报告。报告数据显示，受年底一、二线城市楼市持续回暖推动，前11个月商品房销售面积和销售金额均同比上涨：1~11月份，商品房销售额74522亿元，同比增长15.6%；商品房销售面积109253万平方米，同比增长7.4%。但与此同时，房地产开发投资增速继续回落，1~11月投资增速从去年同期的11.9%降至1.3%。
从前几年的数据来看，1~11月销售数据和全年数据比例约在85%左右，由此或可推测2015年全年销售额将达到8.7亿元，比销售行情较好的2013年高7%左右，应该能够刷新历史纪录。
2、 20大房企过半土地投资圈定一线城市
大型房企扎堆一线城市已呈排山倒海之势。昨日，业内统计机构发布数据显示，截至目前，今年我国20大标杆房企拿地金额已累积至4429.93亿元，同比涨幅高达21%，成为仅次于2013年的历史第二高点。值得注意的是，房企在一线城市扎根的心态已愈发明显，今年20大标杆房企在一线城市拿地金额占总额比例历史性地突破了50%，达到50.6%，不少常年关注二三线城市的房企都选择在今年正式进军一线城市，未来土地市场分化趋势可见一斑。
有房地产专家表示，虽然目前一二线城市楼市也尚处调整阶段，但庞大的需求基础让房企相信这些城市房价易涨难跌，更愿意把未来“赌”它们身上，反观三四线城市未被消化的积压库存已令开发商们心灰意冷，转移大部分资金全面进军一二线城市基本只是时间问题了。
3 、法国现全球贵豪宅
据英国《每日邮报》报道，路易十四城堡占地23公顷，耗时3年于2011年落成，但直到近才等到买主。
彭博新闻社透露，一名来自中东的买家通过克里斯蒂拍卖行旗下的地产公司，以3.01亿美元（约合人民币19.5亿）的价格买下了这个城堡。此次交易打破2011年伦敦一座大宅创下的2.21亿美元的全球贵豪宅纪录。
这座城堡为17世纪的法式宫廷风格，有10间套房、仿照国王路易十四的宫殿设计的花园迷宫、室内外泳池、壁球场、图书馆和电影院、两间宴会厅、一间夜店式娱乐室和一个可以珍藏3000瓶美酒的酒窖。特别的是一个位于水底的冥想室，鱼群悠游在透明墙内。
4、 保值三大标准不可不知！
对于大部分中国人而言，房产可能是这辈子大的消费品。很多人买房前会看大量的小区楼盘，仔细斟酌多方面的因素，比如离父母近不近、是不是、交通方便与否、户型装修是否实用等等。从消费品的角度而言，这些因素很实在，也都应该考虑在内。
谨防低价房陷阱
随着楼市销售旺季到来，楼市出现了一批低价或者是特价房源。据了解，目前市面上有一些房子先天就存在硬伤，所以其定价往往比周边同地段的房价要低。
面对较大优惠折扣时，购房者要多留心。对楼层、朝向、户型、通风、采光等方面“先天不足”的房子，购房者要综合衡量、慎重选择，在选房的过程中多看，多比较，在验房时仔细检查住宅设备、设施，降低购房风险。
另外，面对前所未有的严厉调控，不可否认一些项目资金情况出现了问题，这时候买低价房需要注意项目是否有烂尾风险。但是否会烂尾，一般购房者不易辨别，不妨请教专业人士，或者查一下开发商的前身，其之前开发的房子是否存在重大的问题。
买房不盲目跟风
面对房源多的时候，买房者更是要多转转，多看看，仔细对比各家房地产开发商的优劣势，根据自己的购房需求和实际条件，这样选择一个自己满意的房子应该就是一件很轻松的事了。所以当房地产商们打着宣传旗号汹涌而来的时候，买房者好还是多走多看，方能买到好房。
买房货比三家。相信每一个购房者在买房之前都会货比三家，综合比较楼盘的地段、环境、交通、配套等因素，再根据自身需求，综合考量几个甚至几十个符合自身条件的楼盘，后挑选出合适的房子。
实地看盘。对于刚需族而言，购房主要用于自住，居室的自身环境以及相关联的周边环境在较长的一段时间里将会影响着主人的生活，因此买房时应充分考虑楼盘周边环境的一种持久的影响力，而不应该因为价位、房型等放弃对环境的要求。
买房看开发商口碑。消费者买房不光看表面还要对开发商、物业等展开调查。如果户型、价格都合适，还应该上网调查开发商的口碑，如果开发商口碑不好不买。
买房须量力而行
房事，无论何时都是一件大事，处处在谈房事，时时都在说房事。然而买房，却不能总是“买涨不买跌”，更不可能做到真正的“抄底”。不管自住也好，还是投资也罢，都须明白，买房机会随时都在，而风险也如影随形。买房，既要看重机会，更须量力而行。
因此，年轻人在“啃老买房”的同时，也应该在心里记上一笔账：这是我借父母的，有能力的时候必须归还。年轻人置业更应该量力而行，不能总想着一步到位，只顾着买大房子。另外，在首付款之外，应该衡量自己是否有偿还贷款的能力，避免买得起住不起的状况。
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