[摘要] 2015年的黑龙江楼市，冷清的氛围依旧在延续。对于市场上的大多售楼处而言，“门可罗雀”似乎成了常态，而被称为“冰城地产晴雨表”的哈尔滨房展会，参展人数又一次创造了历史新低。
2015年的黑龙江楼市，冷清的氛围依旧在延续。对于市场上的大多售楼处而言，“门可罗雀”似乎成了常态，而被称为“冰城地产晴雨表”的哈尔滨房展会，参展人数又一次创造了历史新低。
“市场不好的时候，才能显示恒大的功底”，在多个场合下，恒大集团董事局主席许家印都说过这样的话。事实证明：龙江的“楼市寒冬”确实未能羁绊恒大的脚步。根据一组日前公布的数字：恒大地产黑龙江分公司在整个2015年，销售额达到了惊人的50亿。这样一个的数字，也再次验证了恒大所倡导的“民生地产”价值所在。
版图：5年11盘
从2011年到2015年，恒大用了五年的时间，在黑龙江完成了连开11盘的壮举。
2011年10月，恒大在龙江个项目——哈尔滨“恒大绿洲”问世。作为进军龙江的开山之作，“恒大绿洲”似乎有着特殊的符号意义。作为批将9A精修、湖景园林、豪华会所、一级物业等元素打包引入龙江的房企，“绿洲”带给市场的，是一种理念的革新。“以前我们开盘时，建个售楼处就开始卖房了！哪有什么园林？哪有什么非毛坯……现在不行了，这些大开发商进入本地后，购房者的眼界越来越高了！”某本土开发商的一席话，诠释了市场风向的改变！
五年的时间里，恒大在黑龙江遍地开花，相继落子哈尔滨、阿城、牡丹江、大庆、齐齐哈尔等城市，开发了11个精品楼盘。每一个楼盘，都得到了购房者的高度认可，更是加剧了市场的竞争，推动了龙江楼市整体水平的“拔高”。
数据：年销50亿
2015年，恒大地产在黑龙江的11个楼盘，销售额达到了惊人的50亿，遥遥领先于其他房企。究其原因，哈市某中小楼盘高管的一句话颇具代表性，“大家都知道恒大的价格、装修、物业、园林……都极具竞争优势，所以我们也会进一步提升楼盘品质，依据市场变化适时改变营销策略。”
先说价位！众所 ，恒大一直坚守“民生地产”的战略，通过统一采购，大幅度降低了成本，这是许多开发商所不具备的优势。所以恒大楼盘的价格，往往明显低于周边的楼盘。
再说品质！湖景园林、豪华会所、一级物业……这些都是“恒大系”楼盘的标签，并且在开盘之际，就已经实景呈现给购房者了。再加上“9A非毛坯、满屋”的带装修约，这些“看得见、摸得着”的东西，自然让消费者心里更加“托底”。
在哈尔滨地产圈，一直流传着一句话：恒大到了哪里，周边的楼盘就得降价。记得2013年，恒大进驻哈尔滨群力新区，开发“恒大帝景”项目，记者在采访中，周边某楼盘的高管表示：“恒大来了，我们确实感觉到了压力。大家都知道恒大的价格、装修、物业、园林……都极具竞争优势，所以我们也会进一步提升楼盘品质，依据市场变化适时改变营销策略。”
开发商的苦恼暂时搁在一边，对于购房者来说，确实实实在在地得到了实惠。
速度：开盘当月售罄
2015年10月7日，位于哈尔滨哈西新区的“恒大翡翠华庭”开盘。到了当月月末，房源竟然销售一空，创造了一个惊人的奇迹。
一个建筑面积10万米的楼盘，竟然一个月之内宣告售罄，究其原因：地段、校区等外在的优势固然是一方面，更重要的，则是恒大自身的软、硬件：比如享誉市场已久的会所、园林，比如让人“看了就心动”的非毛坯，比如多年积淀的口碑，更比如相当“够意思”的价格……
在采访中，记者发现了一个颇有意思的现象：虽然近几年“炒房族”几近绝迹，但市场上依然有着不少“恒大粉”。记者的一个朋友，就先后在哈尔滨恒大绿洲、恒大帝景、恒大御景湾买了房子。一户给父母住，一户自己住，一户留给马上结婚的儿子。“在我们恒大业主QQ群里，像我这样的不少呢！都是买了一套后，发现真的不错，就开始“追着”恒大跑！”
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