[摘要] 财政部19日发布通知,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策,但牡丹江市民的真实反应很出人意外,在参与调查的百余名网友中,10%的网友表示会因利好政策买房,而47%的网友表示不会受新政影响,但事实上,还有42%的网友表示仍在考虑是否买房。
财政部19日发布通知,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策,但牡丹江市民的真实反应很出人意外,在参与调查的百余名网友中,10%的网友表示会因利好政策买房,而47%的网友表示不会受新政影响,但事实上,还有42%的网友表示仍在考虑是否买房。
新规中,对个人购买家庭住房、面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税,如此大力度让利,更优惠户型为新房144平米以上,二手房全部让利。
在牡丹江市,网友们对此的反应呈现积极状态,近70%的网友认为该政策是好政策,同时,在买何类房子方面,网友们依然坚持买新房,比例占到52%,而二手房仅5%,其余网友则依然保持观望。
网友准备何时买房?网友们买房时间各异,仅5%的网友将在上半年买房,31%的网友准备今年下半年买房,明年买房的占到15%,而如同以上调查答案,仍多数网友持观望态度,占到47%。
在调查中,我们发现,买房的趋势向公积金贷款靠拢,占比68%,全款和商业贷款比例趋同,各占15%。
什么能决定购房者立即买房?位置因素占首位,其他价格和配套网友也十分关注,其他5%网友关注交通。
根据本次调查,在2016年牡丹江房地产市场上,80-100平米两居室将占主流,100平米以上的三居室成为改善人士的。
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