7月牡市住宅现全年成交新高度!2016年7月牡丹江住宅成交套数再度拉高至全年高,即成交784套环比增长14.4%,但价格却呈现下跌状态,至4176元/平,环比减少1.04%。7月住宅成交面积79705.67平方米,成交总价33285.14万元,环比分别增长23.38%、20.11%。
与去年对比,7月住宅套数今年首次超过去年同期水平。7月住宅成交套数784套,同比增长3.7%,为今年首次超过去年。
从成交均价来看,2016年7月住宅成交4176元./平,同比增长0.19%,增长幅度较前六个月大幅下滑。
在住宅成交区属方面,2016年7月成交套数多的为东安区,达393套,阳明区异军突起成交套数排第二为182套;东安区成交393套,阳明区成交182套,西安区成交126套,爱民区成交83套。而在均价上,均价高的为西安区5100元/平,环比上个月直涨524元/平,东安区从上个月的4155元/平降至3981元/平,爱民区则从上个月的3888元/平涨至4033元/.平,阳明区也从上个月的3566元/平涨至3895元/平。
非住宅方面,7月均价、成交套数均滑落。2016年7月非住宅成交套数85套,环比减少32.67%,同比减少55.26%。7月非住宅成交均价6598元/平,环比减少11.57%,同比减少63.78%。
7月31日,中指研究院发布百城价格指数,数据显示,2016年7月,100个城市(新建)住宅平均价格为12009元/平方米,环比上涨1.63%,至此,7月百城房价已经实现了环比连续15个月上涨、同比连涨12个月的冲锋。
楼市逐渐进入平稳增长阶段,牡丹江楼市成交量追赶上2015年同期,正如牡丹江开发商十分看好今年楼市,期待牡丹江楼市再迎来成交高峰!
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