如今房子越建越多，每一栋房屋的样式也各有不同，大户型似乎更受购房者青睐，很多人认为房子大好呀，空间大，即使人多也会显得很开阔，住的会很舒适。虽然这话虽然有一定道理，但却不是的。面积大自然好，但关键是各功能区内的分工要合理，客厅、餐厅、厨房、卧室、阳台等各功能区布局安排是一门学问。
卧室及阳台是采光要求最严的地方，应该保证足够的采光通风要求，但同时什么事都不能过度，适宜即可。如果采光过度整个房间都会一览无余，显得没有层次感。
二、门的数量不宜过多
大户型还好，如若是小户型，房间再隔成三居室或4居室，那么从一进门入眼的都是门，整个房间内的视觉感就不好，会显得很拥挤。同时如果门太多的话会占据客厅及餐厅的空间，影响室内的活动范围。
三、客厅、卧室分布要合理
1、客厅
好的客厅应该宽敞、明亮、通风，有较好的朝向和视野，采光口和地面比例不应小于1:7。客厅从某方面来说也算是交通厅，在客厅中的门应尽量少，留出足够摆放家具的空间。客厅宽度不应少于3．3米，深度宽度比不宜大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设一个过渡空间，以增加室内的私密性。
2、卧室
主卧室有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。大面积户型的主卧室里应带专用卫生间。如果户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近，次卧室的面积宜大于10平方米。
四、厨房、餐厅有讲究
1、厨房
厨房应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净宽度应大于1．5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置，另外厨房宜带一个阳台。
2、餐厅
餐厅和客厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如独立设计，做成明餐厅，净宽度不宜小于2．4米。
五、卫生间、阳台、储藏室各有要求
1、卫生间
卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致，带浴缸的卫生间净宽度不得小于1．6米，如为淋浴则净宽度不得小于1．2米。对着客厅的卫生间应设在前室，将洗衣机放在前室内。
2、阳台
阳台为保证客厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1．1米，其实体的栏板应降至850至900毫米（上加横栏杆），或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。客厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。
3、储藏室
对于面积标准较高的户型应设储藏空间，储藏室可不对外采光通风。
每套房子都有适合自己的面宽，并不是长方形或正方形的房子就是好的，长宽比例接近黄金分割比居住才舒服，开间与进深的比例在2：3时居住更舒适。功能分区合理的房屋动静分离，卧室门不要直接面对着厅，卫生间与主卧室的位置要近。
七、有缺陷的户型要牢记
1、起居厅的采光口小或采光口凹槽深，使起居厅较暗；
2、起居厅视野差，起居厅窗不应正对墙面；
3、起居厅的形状不好或尺度不合理；
4、入室无过渡空间；
5、餐厅面积过大或过小；
6、主卧室的宽度小于3米或面积过小；
7、室内交通线长；
10、功能分区不合理；
11、各功能空间面积比例不当；
12、跃层户型室内楼梯的位置不当；
不同房间承载不同的功能，选择户型的时候一定要注意掌握度，避免挑选到有缺陷的户型，这样才能大大提高购房者的居住舒适度。
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