[摘要] 珍宝岛未来城项目位于牡丹江市江南新城黄金地段，由于项目在市第一中学和市政府之间，2017年年底，该项目35栋楼封顶，取得售楼许可之后，吸引来大量购房者关注目光。房天下截取网友观注珍宝岛未来城数据68个，经过对68个关注珍宝岛未来城数据梳理，样本来自全国15个城市，依据样本多少对城市排序如下：牡丹江、
珍宝岛未来城项目位于牡丹江市江南新城黄金地段，由于项目在市中学和市政府之间，2017年年底，该项目35栋楼封顶，取得售楼许可之后，吸引来大量购房者关注目光。房天下截取网友观注珍宝岛未来城数据68个，经过对68个关注珍宝岛未来城数据梳理，样本来自15个城市，依据样本多少对城市排序如下：牡丹江、哈尔滨、北京、天津、沈阳、宜春、青岛、大连、大庆、绥化、廊坊、上海、齐齐哈尔、玉林、成都。珍宝岛未来城项目坐落在牡丹江，所以，来自牡丹江的关注样本，达到35个，占数据总数51.47%。来自哈尔滨关注样本10个，位居第二位，占数据总数14.71%。来自北京关注样本6个，排第三位，占总数据8.82%。
图列说明：1、牡丹江 2、哈尔滨 3、北京 4、天津 5、沈阳 6、宜春 7、青岛
8、大连 9、大庆 10、绥化 11、廊坊 12、上海 13、齐齐哈尔 14、玉林 15、成都
按数据构成区域划分，来自本市关注样本35个，占总数51.47%；来自本市之外，本省内关注样本13个，占总数19.12%；来自省外关注样本20个，占总数据29.41%。
图例说明：蓝色=本市 黄色=本省 紫色=省外城市
来自外地的关注度，反应出样本来源城市一定有牡丹江人，可能是牡丹江人在哪里工作；可能是外地人最近来过牡丹江这个城市，了解牡丹江珍宝岛未来城项目，为其在牡丹江的亲属联系买房。
一线城市的房价太高，牡丹江人在外地工作，愿意在老家置业安家，主要原因是牡丹江房价均价5000元/㎡，在合理价格范围内，牡丹江房价仅为北京房价均价十分之一。现在北京房价，均价在5万元/㎡以上，买一个60㎡的房子就需要300多万。北京房子一般属于电梯楼，60㎡房子扣除建筑占用面积和公摊面积，实际使用面积仅30㎡左右，实在是小的可怜。买房首付30%，首付款100万，贷款200万30年，利率按4.90%计算，30年最后需要偿还本金及利息共计2883117.09元，仅贷款利息88万。30年的还款时间，一共是10950天，一个人的生命三分之一时间在背负债务，每年平均偿还贷款本金及利息96103.9元。若在牡丹江这样的四线城市，用88万可以买一套180㎡的大房子，位置还相当不错。所以说：在外地打拼的年轻人，回家乡置业是明智的选择。
珍宝岛未来城目前均价6200元/㎡，交房时间是2019年10月，35栋楼全部封顶，目前在做楼体外饰和内饰施工和小区配套设施施工。因为珍宝岛未来城项目地处牡丹江南岸新城区中心，该项目2000多套房源，已经售出748套，占房源总数36.21%。
房天下：蒋本辉
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